Các dự án bất động sản nhắm mục tiêu khách hàng nước ngoài

Beachside và nghỉ dưỡng tính tại Việt Nam có tiềm năng rất lớn và các nhà đầu tư đang nhắm mục tiêu người nước ngoài và người Việt Nam ở nước ngoài là khách hàng lớn nhất của họ.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, cho biết đã có khoảng 100.000 người nước ngoài sống và làm việc tại thành phố và có lẽ một nửa triệu người nước ngoài sinh sống tại Việt Nam. Nhiều người trong số họ là các nhà đầu tư, các chuyên gia và người có thu cao.
Trần Kim Chung từ Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế (CIEM) cho biết Việt Nam đã nhận được USD12.5bn kiều hối năm ngoái, với 20,7% vốn đầu tư vào bất động sản. Dự kiến ​​vốn đầu tư sẽ tăng lên cùng với chính sách hỗ trợ nhiều hơn nữa để hỗ trợ người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở tại Việt Nam.
Đây là lý do tại sao nhiều nhà đầu tư đang nhắm mục tiêu người nước ngoài và người Việt Nam ở nước ngoài. Tuy nhiên, một số chuyên gia cho rằng các sản phẩm đầu tư nên thúc đẩy không phải căn hộ cao cấp, nhưng thay vì khu du lịch địa chỉ chỉ nổi tiếng.
Nhà đầu tư nên thúc đẩy các khu nghỉ mát
Theo công ty bất động sản Savills Việt Nam, tỷ lệ lợi nhuận trong thị trường khu vực là thấp với một số tỷ lệ dưới 1%. Tuy nhiên tỷ lệ tài sản cho thuê tại Việt Nam là khoảng 5%. Các nhà đầu tư thậm chí còn hứa 9-10% đối với dự án khu nghỉ mát ven biển.
Đà Nẵng hoặc Phú Quốc được mô tả như mỏ vàng tiềm năng mà các nhà đầu tư nên khai thác.
Hàng trăm nhà đầu tư đến từ Singapore đã tham dự một cuộc hội thảo về cơ hội đầu tư tại Phú Quốc thời gian gần đây. Sam Ong, đại lý bất động sản tại Savills Singapore cho biết Đảo Sentosa là một ví dụ điển hình về cách một ngôi làng đánh cá nhỏ đã bị biến thành một điểm đến. Ông tiếp tục nói rằng đảo Phú Quốc có khả năng sẽ là một Sentosa thứ hai.
Mặc dù đất đai và tài sản giá trên đảo Phú Quốc đang tăng lên, họ vẫn còn rất rẻ và đây là một trong những yếu tố hấp dẫn nhất. Một hai phòng ngủ, 110m2 căn hộ nhìn ra biển trên đảo Sentosa thường được bán tại trên USD3m và một biệt thự được bán với USD11m.
Trong khi đó, căn hộ và biệt thự trên đảo Phú Quốc đang được cung cấp tại USD1m và USD3.8m-6.5m tương ứng.
nhà đầu tư Singapore Victor Hồng cho biết danh tiếng của nhà đầu tư sẽ quyết định tất cả mọi thứ. "Chúng tôi muốn biết làm thế nào nổi tiếng của nhà đầu tư và những gì họ đã làm. Tôi đã bị thuyết phục bởi các khoản đầu tư Sun Group tại Đà Nẵng như InterContinental họ Danang Sun Peninsula Resort," ông nói.